Dokumenty do wyceny

Lista dokumentów i danych dotyczących nieruchomości potrzebnych do wyceny:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana

  • Numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny nabycia
  • Wypis z rejestru gruntów
  • Mapa zasadnicza lub ewidencyjna
  • Decyzja o warunkach zabudowy lub pozwolenie na budowę  (jeżeli zostały wydane)
  • Zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
    lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin

Nieruchomość gruntowa zabudowana

  • Numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny nabycia
  • Wypis z rejestru gruntów, wypis z rejestru budynków
  • Mapa zasadnicza lub ewidencyjna
  • Zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
    lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
  • Pozwolenie na budowę,
  • Zgłoszenie budynku do użytkowania lub pozwolenie na użytkowanie obiektu,
  • Dokumentacja techniczna budynku (projekt, opis techniczny, zestawienie powierzchni,
    inwentaryzacja)
  • W przypadku obiektu w budowie – kosztorys
  • W przypadku nieruchomości komercyjnych wykaz rocznych kosztów utrzymania nieruchomości oraz umowy najmu/dzierżawy.

Nieruchomość lokalowa

  • Numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny
  • Rzut lokalu
  • Kartoteka lokalu.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

  • Numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny
  • Rzut lokal
  • Zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dotyczące przydziału lokalu.

Określenie wartości wynagrodzenia za służebność przesyłu i bezumowne korzystanie
z nieruchomości:

  • Numer księgi wieczystej lub odpis z księgi wieczystej lub akt notarialny
  • Wypis z rejestru gruntów
  • Mapa zasadnicza z przebiegiem/lokalizacją urządzenia przesyłowego
  • Decyzja o warunkach zabudowy lub pozwolenie na budowę  (jeżeli zostały wydane)
  • Zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
    lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
  • Informacje techniczne dot. samego urządzenia przesyłowego – data posadowienia urządzenia na nieruchomości lub data wydania pozwolenia na budowę urządzenia przesyłowego,
    charakterystyka urządzenia np. gazociąg wysokość ciśnienia, średnica 150, linia wysokiego
    napięcia 110kV.